Uncategorized

Conheça todos os tipos de imóveis e decida qual comprar

Existem vários tipos de imóveis, cada um com o seu estilo.

Você que está procurando o lar dos sonhos, já decidiu exatamente qual o tipo de imóvel pretende adquirir?

O mercado imobiliário oferece várias opções, por isso é importante você conhecer cada uma delas antes de se mudar.

Até mesmo casas e apartamentos sofrem variações, de opções mais simples às mais sofisticadas.

Antes de investir o seu dinheiro,  conheça todos os tipos de unidades e imóveis para saber qual melhor atende às suas necessidades e possibilidades.

A busca pelo imóvel ideal, depende de diferentes fatores relacionados às suas necessidades e exigências.

Então antes de investir o seu dinheiro,  conheça todos os tipos de unidades e imóveis para saber qual irá lhe atender melhor.

É muito importante, para vender ou alugar um imóvel, que você saiba especificar as características para encontrar um imóvel do jeitinho que procura.

O corretor assim, saberá direcioná-lo ao tipo de imóvel que você busca, apresentando suas vantagens e desvantagens, como maior ou menor espaço pessoal e de lazer, ou ainda a existência de taxas de condomínio.

Hoje, vamos te ajudar a descobrir qual é o imóvel mais indicado para você.

Você vai conhecer melhor quais são esses tipos de imóveis, as principais características e para qual perfil de moradores eles são mais indicados.

Separamos 12 tipos de imóveis para te ajudar a percorrer esse caminho em busca do imóvel perfeito.

Vamos ao que interessa?

Tipos de imóveis

A principal divisão entre os imóveis, salve os empreendimentos comerciais, são: casa ou apartamento.

Dentro de cada uma, existem as subdivisões, que são classificadas de acordo com o tipo de construção, detalhes da planta e categoria da propriedade.

Vou explicar melhor como funciona.

Casa

Uma casa é uma construção em terreno individual ou coletivo, como um condomínio.

É uma excelente opção para quem busca mais espaço.

Existem alterações diferentes nos tipos de casas, como:

  • Sobrado: construída sob dois pavimentos, onde são distribuídos os cômodos;
  • Térreas: erguida em um mesmo pavimento;
  • Geminada: construções com plantas idênticas, sob uma mesma estrutura, normalmente uma do lado da outra.

Apartamento

Um dos tipos de imóveis mais comuns.

O que caracteriza um apartamento são os ambientes bem definidos, variando tipologia, tamanho e também o valor.

As divisões internas definem o nome dado à especificação do imóvel.

Área privativa

A área privativa dispõe de um espaço exclusivo, na área externa do prédio.

Trata-se de uma alternativa para quem busca um apartamento diferenciado com área, mas que não conta com recursos para adquirir uma cobertura.

Nela é possível montar desde um jardim até uma piscina, dependendo do espaço disponível e também das normas estabelecidas pelo condomínio.

Coberturas

As coberturas são localizadas no último andar dos edifícios e tem mais comodidade, como a área de lazer externa com churrasqueiras e piscinas, por exemplo.

Existem também modelos diferentes de cobertura, como a cobertura top house, que fica no andar debaixo enquanto o apartamento fica no andar de cima.

Kitnet

A kitnet é caracterizada por ser um pequeno apartamento, chamada atualmente também de studio.

A kitnet/studio possui apenas 2 cômodos, um quarto-sala-cozinha e mais um banheiro.

Por terem espaço reduzido, esse tipo de imóvel tem valor inferior e é uma opção comum nas grandes cidades.

Flat

Flats são apartamentos residenciais que dispõem de serviços de comodidade, muitas vezes similares à um hotel.

Ainda que parecidos com um hotel, as taxas são menores.

Loft

O loft já é um espaço de andar único e sem divisórias.

Não necessariamente é um “pequeno apartamento”, é comum ter o pé-direito alto e grandes janelas.

É uma boa opção para quem busca um ambiente mais moderno e dinâmico.

Duplex

Um apartamento duplex é composto por dois andares.

Por serem apartamentos, eles têm a característica de ambientes bem definidos.

Pode integrar a cobertura de uma construção, sendo comum ter piscina, por exemplo.

Triplex

Diferente do duplex por sua maior quantidade de andares, o triplex é uma construção com três andares.

O comum desta classificação é para imóveis amplos, com pé-direito duplo e grandes ambientes.

Loteamento

O loteamento é um grande terreno, que é dividido em espaços chamados lotes.

São utilizados para a construção de um tipo de imóvel, conforme o desejo do comprador do espaço.

Um loteamento pode ser semelhante a um condomínio, porém se diferencia na especificação do bem que está sendo adquirido que é somente a área definida como lote.

No caso do condomínio, todos os espaços de uso comum também estão incluídos na negociação.

Lojas

O termo “Loja” normalmente se refere ao varejo, designando um local onde são vendidos produtos e/ou serviços.

Apresentam normalmente um espaço de estoque de mercadorias e podem estar localizadas tanto em ruas e áreas comerciais, quanto em shoppings ou galerias.

Sala

Muito comum em edifícios comerciais, as salas são imóveis com estrutura simples, com um ambiente e banheiro.

É a melhor opção para os profissionais, inclusive autônomos.

É comum que não consigam identificar os fatores que diferenciam um imóvel do outro.

Cada um desses tipos de imóveis é direcionado para um público específico.

Com essas dicas, agora você sabe diferenciá-los e descobrir o que mais combina com o seu perfil.

Com essas explicações também fica mais fácil conversar com uma imobiliária.

Caso tenha mais alguma dúvida, entre em contato com a gente e converse com um de nossos corretores.

E você, sabe a diferença dos imóveis e qual nomenclatura eles recebem? Acrescentaria mais algum a nossa lista? Conte para nós nos comentários!

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *